U bent hier:

Verhuur vakantiewoningen in Frankrijk 2025: dit zijn de regels

Tijdelijke verhuur van gemeubileerde woonruimte voor toeristische doeleinden in Frankrijk, met name via platforms als Airbnb, Booking en Abritel, trekt veel (buitenlandse) investeerders aan. Het is voor eigenaren van een (tweede) woning een financieel aantrekkelijke activiteit met name gezien de fiscale voorkeursbehandeling in vergelijking met die van reguliere verhuur. 

Alhoewel deze activiteit al sterk was geregulariseerd heeft, gezien de druk op de verhuurmarkt in bepaalde gebieden, de Franse overheid de regels voor deze activiteit verder aangescherpt.
Vanwege de explosieve groei van deze activiteit doet de Franse overheid er alles aan om deze activiteit in toom te houden. Hierdoor zijn de regels (niet alleen fiscale) aan frequente veranderingen onderhevig. 

In twee artikelen, één gewijd aan de reglementaire aspecten administratieve procedures, verzekering tegen aansprakelijkheid als verhuurder) en een ander artikel gewijd aan de fiscale aspecten en van verschuldigde sociale premies wordt de situatie in Frankrijk in 2025 behandeld. 
Het artikel met betrekking tot de fiscale aspecten publiceren we in september dit jaar.

Nota bene: na lezing van deze bijdragen zal het u duidelijk zijn geworden dat het hier gaat om een complexe materie die het noodzakelijk maakt zich door een ter zake deskundige expert bij te laten staan, ook in de reglementaire fase, omdat éénmaal gemaakte fouten moeilijk te herstellen zijn. Deze artikelen hebben een informatief doel en kunnen niet de grondslag zijn voor het nemen van een individuele beslissing.